韓国の首都ソウルで、6月におけるワンルームの平均家賃が5月より約7％下落したことがわかった。
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7月24日、不動産情報プラットフォーム「ダバン」が公開した「ダバンヨジド」によると、ソウル地域における専有面積33平方メートル以下の連立住宅・多世帯ワンルームの平均家賃（保証金1000万ウォン基準）が67万ウォン（日本円＝約7万1600円）と集計された。これは前月比で5万ウォン（6.9％）の下落となる水準だ。
自治区別に見ると、江南（カンナム）区が平均家賃92万ウォン（約9万8310円）で、ソウル平均対比137％に達し最も高かった。
続いて城東（ソンドン）区が134％、江西（カンソ）区が118％、瑞草（ソチョ）区が114％、龍山（ヨンサン）区が113％、麻浦（マポ）区が107％、広津（クァンジン）区が102％、永登浦（ヨンドゥンポ）区が101％の順と、8つの地域がソウル平均を上回った。
チョンセ（保証金）については、前月より312万ウォン（約33万円／1.4％）下落した2億1528万ウォン（約2300万円）と推定された。
平均のチョンセ額は瑞草区が2億7255万ウォン（約2913万円）で、ソウル平均より5727万ウォン（約612万円）高く、平均相場比で127％の水準であった。
続いて江南区が121％、龍山区が113％、城東区が108％、広津区が106％、永登浦区が104％、中（チュン）区が103％、江東（カンドン）区が101％と、これらの地域がソウル平均より高いチョンセ額だった。
今回の調査では、家賃は保証金1億ウォン（約1068万円）未満の取引のみ、チョンセについては全取引を基準に分析された。
（記事提供＝時事ジャーナル）
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